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数百老小区改造,电梯到底该不该装?

2019-10-30 09:17:01来源:admin

我习惯了住在老房子里,我特别羡慕那些有良好绿化、花园树枝、门卫敬礼和车库停着汽车的社区。对于建筑年限超过20年的住宅区,尤其是一些单位的福利院,一些问题的整改迫在眉睫。

1.停车位很紧

这个问题几乎是不可避免的。二十年前甚至更久以前,没有人能想象私家车现在会如此受欢迎。毕竟,在那个时候,绝大多数人使用公共交通工具和自行车旅行。住宅区正在建造更多的自行车棚。与停车位比例为1.2:1的新房子相比,这实在有点尴尬。此外,外国车辆的进入没有限制,随意停车的现象严重影响了居民的日常生活。

2.管道和电路老化

老房子的下水道很难闻,排水问题也很普遍。许多居民并不惊讶。修理和修理已经成为另外三年的常态。虽然一些居民已经解决了管道问题,但电路老化与安全密切相关。

2.管道和电路老化

这个问题存在于许多新社区,更不用说旧社区了。走廊墙壁、汽车挡风玻璃和井盖上几乎到处都是小广告。唯一的优点是可以直接送货上门。

4、墙体脱皮,保温层缺失

大多数旧住宅区最初建造时建筑质量很差,一些红砖建筑没有任何保温材料。供暖前后,房间很冷。许多住宅区的墙体因风吹日晒而逐渐脱落,不仅影响外观,而且存在安全隐患。

板楼里没有电梯。

过去,当人们选择福利院时,他们会优先考虑较高的楼层,以确保安全和安静。然而,随着年龄的增长,爬楼梯已经超出了他们的能力。相反,一楼的房子会更受买家欢迎。

我也不知道大约一两年前,北京什么时候开始改造它的旧住宅区。幸运的是,我们的家庭最近开始转变。虽然比许多市中心地区晚,但迟到总比不迟到好。让我们来谈谈我在社区中看到的一些变化:

1、原有绿化带周围开始安装围栏;

2.门禁安装在住宅区门和单元门。

3.门口安装车牌识别系统,外国车辆不准进入。

4、走廊重新粉刷,不准堆放杂物;

5.所有暴露的电线应包装并存放在金属盒中。

6.老式板房开始征求居民的意见来安装电梯。

老实说,有一种改变社区旧面貌的感觉。

但即使如此,仍有一些问题是无法避免甚至解决的,例如停车位问题,这个问题从规划一开始就没有考虑过,真的没有好办法解决。

还有安装电梯的问题。这对高层居民来说当然是个好消息,但对一楼来说,这在当时很难接受。让我们举个例子。对于没有电梯的建筑,销售单价应该从低到高。对于有电梯的建筑来说,一楼是最便宜的。

因此,一旦电梯安装好,最终肯定要花一层楼。这也导致许多居民反对安装外部电梯。对于一楼的居民来说,即使他们反对,也没有理由批评。低地板本身有潮湿、气味难闻和光线不好的缺点。安装外部电梯无疑会增加问题。我也非常能够理解他们的行为。如果是我,恐怕我不会投赞成票。可以看出,平衡各方利益是安装电梯的关键。例如,我认为楼上的居民筹集赔偿是合理的。

最重要的是这种转变能否持续。这件事需要从两个方面来看。一方面,这是居民能否遵守规章制度的问题。例如,一些居民不珍惜公共设施,或者太麻烦而不能随意破坏门禁和堆放杂物。这些都是非常不负责任和自私的行为。另一方面,是有关部门的管理和协调工作能否继续跟进,加强对居民行为的监督,及时检查差距和漏洞。

无论如何,旧住宅区的改造在短期内肯定会提高居民的生活质量,但长期发展要靠大家的共同努力。顺便问一下,你觉得按电梯去老房子怎么样?

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